Alciser pone en marcha una galería comercial y centro de negocios para emprendedores

La Asociación Local de Comercio, Industria y Servicios (Alciser) presentó una nueva iniciativa empresarial con la que pone a disposición de todos sus socios, en particular, y del empresariado, en general, la apertura de una galería comercial y centro de negocios para apoyo al emprendimiento ('coworking'). Para ello ofrece un local con cerca de 600 metros cuadrados situado en la esquina de las calles Andalucía y Virgen del Pilar. Un espacio que meses atrás se barajó como sede provisional para los vendedores del Mercado de Abastos mientras se realizaban las obras en el actual edificio.

«Tiene una situación estrategia inmejorable, en la zona de más expansión de Úbeda, tanto por demografía como por las viviendas de nueva construcción que en ella existen», aseguraron desde el colectivo, añadiendo que esta galería comercial puede albergar múltiples actividades compatibles, desde alimentación (perecederos o no) a droguería, pasando por productos auxiliares, profesionales libres, seguros, telefonía, etcétera. 

«En ella va a tener cabida cualquier tipo de actividad empresarial siempre que sea de índole comercial o profesional, ya que el local que ponemos a disposición del empresariado cuenta con todas las licencias, incluida la licencia con calificación de actividad medioambiental», anunciaron desde Alciser durante la presentación, reiterando que cuenta, por tanto, con las preceptivas autorizaciones administrativas tramitadas ante el Ayuntamiento.

Según el presidente del colectivo, Bartolomé González, este procedimiento, como cualquier otro, ha estado sujeto a la normativa existente y ha culminado tras dar todos los pasos legales, como exposición al público, periodo de alegaciones de los vecinos afectados, medición acústica y el resto de preceptos legales exigibles para este tipo de actividad de supermercado o galería comercial, con el pronunciamiento favorable por parte de la administración. 

Este ambicioso plan de puesta a disposición de nuevas oportunidades para el empresariado ubetense se complementa con la habilitación de dos despachos profesionales para alquilar en la Estación de Autobuses, donde está la sede de Alciser. Puede conseguirse espacio desde 100 euros al mes, lo que «es muy atractivo para animar a emprender un negocio».

González manifestó que el local de la calle Andalucía cuenta con modernas instalaciones totalmente acondicionadas, con cámaras frigoríficas, zona wifi gratis para clientes y red privada para usuarios, dos accesos independientes y posibilidad de elección de metros cuadrados a demanda de la propuesta presentada. 

También en estas instalaciones se pondrá en marcha desde Alciser un servicio de apoyo al emprendimiento, con tutorización de nuevos proyectos para jóvenes emprendedores. «Tan importante es apoyar al empresario consolidado como acompañar en todos los sentidos al que empieza», dijo. Todo ello con precios económicos para facilitar, en definitiva, que la actividad sea viable. 

Los interesados pueden contactar con la gerencia de Alciser en la Estación de Autobuses, antes del 15 de marzo, fecha en la que se pretende tener a todos los candidatos de cara a adaptar las instalaciones y comenzar la actividad antes del verano.

Desde el colectivo resumieron cómo surgió esta iniciativa que quieren convertir en una oportunidad para los socios. A principios de noviembre una empresa local asociada a Alciser presentó en el registro municipal una oferta y estudio económico para la ejecución de las obras de rehabilitación del edificio y posterior gestión y explotación del Mercado de Abastos. «Desconocemos por qué el Ayuntamiento no ha tenido a bien contestar esta propuesta privada de explotación del mercado e inició el proceso para realizar las obras desde el propio Consistorio; de hecho, ya ha licitado la redacción del proyecto de obras e incluso creemos que ha adjudicado el arquitecto que realizará el proyecto», explicaron. 

Esa empresa propuso a Alciser en su momento la gestión provisional del traslado. «Colaboramos así a poner solución definitiva a una demanda histórica de los vendedores, y que también había sido objeto de debate por todas las corporaciones municipales que han regido esta ciudad en los últimos veinte años. Un problema que afecta no solo a los vendedores del mercado, aunque a ellos lógicamente les afecte de una forma más directa, sino que es un problema que tiene repercusiones en toda la ciudad», añadieron. 

Por esta razón, se puso en marcha desde la empresa de servicios de Alciser el proceso de alquiler y adecuación para un traslado provisional, necesario en cualquiera de los escenarios posibles (explotación privada o pública), ante la reforma. Y es que, los vendedores tenían que salir de sus actuales instalaciones para poder proceder al acondicionamiento del edificio que en la actualidad alberga el Mercado Municipal de Abastos. 

Alciser no se presentó a la licitación del Ayuntamiento de Úbeda por cuestiones de rentabilidad, «que es el factor que lógicamente guía a cualquier empresario, sea cual sea su actividad», y que, en el caso de la empresa de servicios, al estar respaldada y constituida por la asociación de empresarios de Úbeda, «debe ser estudiado con la máxima pulcritud». 

«La rentabilidad, por tanto, no estaba asegurada, ya que el diferencial entre el precio de alquiler que pagamos y el precio de salida en la licitación es absolutamente irrisorio, teniendo además que amortizar la inversión realizada, como en cualquier actividad», expusieron. Ante esta situación, ponen en marcha una galería comercial y espacio 'coworking' de iniciativa privada donde tienen cabida los actuales vendedores y cualquier otro emprendedor ya asentado o que quiera comenzar a instalarse por su cuenta. 

Desde Alciser recalcaron que el ámbito de esta iniciativa es «estrictamente empresarial y privado» y que todas las obras de adecuación de local han sido encargadas y pagadas por Alciser Servicios. «Se ha financiado con recursos propios y prestamos financieros que hay que amortizar con la actividad, como cualquier otro negocio», apostillaron. 

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