Cuatro años de cárcel por construir pisos con los techos demasiado bajos
La sección tercera de la Audiencia Provincial de Jaén ha condenado a un total de cuatro años de prisión a E. R. A., el promotor de un total de 58 viviendas de la calle Forjadores de Úbeda cuyos techos no cumplían con la altura establecida en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la localidad, toda vez que en algunos pisos se puede «tocar el techo con la mano y sin escalera», según manifestó en la vista pública una de las propietarias.
idealdigital
Miércoles, 11 de mayo 2016, 13:12
Tal y como ha informado el abogado de la acusación, Luis Fernando Salido, quien representa a un total de 27 vecinos que presentaron una querella ... denunciando la situación de sus viviendas, en el fallo judicial se expone que se considera acreditada la estafa, el engaño por parte del promotor, que obtuvo «de una forma fraudulenta» la licencia de primera ocupación de los pisos, necesaria para la obtención de éstos.
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Del mismo modo, en la sentencia se relata, según Salido, que E. R. A. «impidió» que los propietarios accedieran a su vivienda hasta después de que estuvieran otorgadas las escrituras «para que no se dieran cuenta de la altura de los techos», algo que se hizo «con el claro objetivo de lucrarse obteniendo un precio que los inmuebles no merecían», cuando además, «no estaban para ser ocupados como viviendas».
Por todo ello, la Audiencia Provincial ha asignado al acusado cuatro años de prisión, así como la obligatoriedad de indemnizar a los 27 vecinos querellantes por la vía de responsabilidad civil «para poner los pisos en condiciones», según establece el PGOU, incluyendo la instalación de aire acondicionado, tal y como figuraba en el proyecto.
Valoración económica
No obstante, de no poder cumplirse esto por ser imposible su ejecución, la Audiencia ha impuesto que se valore económicamente el perjuicio para ser, de igual forma, indemnizados los propietarios afectados, si bien, cabe recordar que la acusación pedía 30.000 euros por cada uno de ellos. Además, el procesado ha sido inhabilitado para el ejercicio de su profesión y se le ha pedido una multa de un total de 6.000 euros a pagar durante 10 meses.
El resto de pisos
Por último, Salido ha señalado que «desconoce» si las otras 31 viviendas cumplían con el PGOU, aunque ha anunciado que otros vecinos de esta promoción de Úbeda se han mostrado interesados ahora en secundar la querella de aquellos que durante la celebración del juicio alegaron que algunos pisos fueron entregados con techos «a ras del marco de la puerta», algo que el promotor negó.
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