El proyecto de viviendas en el antiguo cuartel está a la espera de un trámite municipal
«Me preocupa que alguien que dirige la Concejalía de Urbanismo sea capaz de decir lo que ha dicho». El delegado de Obras Públicas, Rafael Valdivielso, contestó con estas palabras a las declaraciones que hizo el edil José Manuel Gómez Cobo sobre la intención del Ayuntamiento de Úbeda de iniciar un expediente para recuperar el antiguo cuartel de Santa Clara, que fue cedido a la Junta de Andalucía para la construcción de viviendas de protección oficial (VPO), toda vez que el proyecto se encuentra paralizado.
Alberto Román Vílchez
Miércoles, 11 de mayo 2016, 13:45
Y es que, según el delegado, este asunto no avanza por culpa del Ayuntamiento, el cual «no está haciendo sus deberes». «No entiendo cómo un ... grupo que gobierna la ciudad tiene tal desconocimiento», aseveró Valdivielso, aclarando que el proyecto está pendiente de que el Consistorio termine de redactar y aprobar el Plan Especial de Reforma Interior (PERI). «Mientras este trámite no esté, no podemos seguir», añadió.
De esta forma, pidió a Gómez Cobo «que se entere bien», pues la parte del Ayuntamiento no sólo era ceder el suelo para que la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA) construya las viviendas, previa realización de unos estudios arqueológicos ya realizados, sino también completar una serie de trámites.
Aparte de esto, el delegado de Obras Públicas recordó que la coyuntura económica, la situación de las familias y la demanda de viviendas ha cambiado mucho con relación al momento en el que se inició este proyecto, se convocó un concurso de ideas y se cedió el antiguo cuartel de Santa Clara. Concretamente, se refirió a que en Úbeda la VPO ya no tiene la salida que tenía antes ni es fácil adjudicarla porque los bancos no facilitan créditos hipotecarios a los posibles adjudicatarios.
VPO difíciles de adjudicar
Prueba de ello son las viviendas protegidas de la calle Ariza, que dentro de unas semanas cumplirán dos años sorteadas, terminadas y vacías porque no es posible adjudicarlas definitivamente. Y esto dio lugar a que muchas de ellas fueran destrozadas y desvalijadas (se llevaron los sanitarios y hasta los enchufes), y a que durante unos meses estuvieran ocupadas ilegalmente, obligando a desalojar y a contratar seguridad privada para evitar nuevos incidentes. Así, Valdivielso dudó que lo conveniente sea hacer nuevas VPO en el antiguo cuartel mientras existan pisos protegidos vacíos.
A la contra, entendió que sería buena idea habilitar viviendas en régimen de alquiler con opción a compra, que en la actualidad están teniendo mayor demanda. Pero para ello, el Consistorio debería modificar el condicionante que se fijó en el documento de cesión del suelo, pues actualmente sólo se permite ejecutar allí VPO. «En lugar de crear polémicas innecesarias, deberíamos sentarnos a hablar para que el Ayuntamiento retire ese condicionante», declaró el delegado, reiterando que también hace falta que la administración local termine de aprobar el PERI.
Para recuperar, que se pague lo invertido
Finalmente, si el Ayuntamiento siguiera empeñado en iniciar un expediente para recuperar el antiguo cuartel de Santa Clara, Rafael Valdivielso dijo que su departamento pondría el asunto en manos de los técnicos y no tendría problemas en aceptarlo si así lo consideraran, eso sí, siempre y cuando el Consistorio abonara los 159.000 euros ya invertidos en el lugar. «Si quieren seguir dando leña que la den, pero que trabajen», finalizó.
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