Tras el desalojo llegará el arreglo y la entrega de las viviendas protegidas de la calle Ariza

Ha sido así gracias a que tuvo lugar una reunión en la que se llegó a un acuerdo con la mayoría de los ocupantes, a quienes EPSA garantizó que se agilizarán los trámites y se respetará a los adjudicatarios iniciales de estos 18 pisos, siempre y cuando no hubieran renunciado, una vez que cambien y pasen de estar en régimen de compra a régimen de alquiler con opción a compra.

El temor de un nuevo proceso de adjudicación debido a estos cambios previstos por la Delegación de Vivienda, junto al miedo a quedarse fuera del mismo, fue lo que provocó la ocupación el miércoles de la pasada semana. Pero tras hacer las consultas legales pertinentes, los representantes de EPSA les transmitieron que se tendrá en cuenta a los adjudicatarios para que puedan alquilar las viviendas y, con el tiempo, poder ser sus propietarios.

De esta forma, les pidieron que las desalojaran voluntariamente para poder proceder a su reparación y, con ello, iniciar los trámites pertinentes que desemboquen en la entrega de llaves. Entre los ocupantes había quienes no eran adjudicatarios o estaban en lista de espera, y a estos se les solicitó simplemente que se marcharan, en defensa de los derechos de quienes por sorteo público accedieron a la adjudicación.

Arreglos

El hecho de que los pisos necesiten arreglos responde a que, después de tres años terminados y vacíos, actualmente están desmantelados. Y es que, hubo un primer saqueo hace un par de años, desapareciendo de su interior calentadores, sanitarios, griferías y hasta los enchufes e interruptores. Y después, durante tres meses estuvieron ocupados de forma ilegal, quedando en una situación lamentable, y no sólo con las puertas de entrada reventadas, pues en el interior se pudieron ver numerosos destrozos además de una gran suciedad.

La intención de Vivienda es realizar las actuaciones lo antes posible, para lo cual se echará mano de un presupuesto que tiene EPSA destinado a reparaciones y reposiciones. E inmediatamente después se quiere proceder a la entrega de llaves para evitar que esta situación vuelva a repetirse. No se dan plazos concretos pero se asegura que todo se hará con la mayor celeridad, cumpliéndose con el compromiso adquirido con los adjudicatarios, a quienes se reiteró que no habrá un nuevo proceso ni un nuevo sorteo, lo cual además retrasaría la solución definitiva.

Según la Junta, una vez finalizadas las obras y recepcionada la actuación por EPSA, culminarán los trámites para poder adjudicar las viviendas en lo referente a la solicitud de calificación definitiva y de licencia de primera ocupación. Simultáneamente, personal de EPSA depurará la lista de beneficiarios del sorteo celebrado en diciembre de 2009 para adjudicar los pisos, a fin de determinar qué familias siguen interesadas y cumplen los requisitos para acceder como titulares a estas viviendas, que cambiarán el régimen de venta inicial por el de alquiler con opción a compra «para hacerlas más asequibles frente a las dificultades que encuentran los ciudadanos actualmente a la hora de conseguir financiación que les permita el acceso a la vivienda en propiedad».

Propuesta del Ayuntamiento

El alcalde de Úbeda, José Robles, remitió recientemente un escrito a la Delegación de Vivienda de la Junta de Andalucía en el que le solicitaba la tutela de las viviendas sociales que la administración autonómica tiene en la ciudad, de forma que bajo la supervisión del Ayuntamiento «no se mantengan por más tiempo vacías y puedan ser adjudicadas a los vecinos que más las necesitan», evitando igualmente ocupaciones y deterioros. Al respecto, desde Vivienda se consideró que no tendría sentido ceder la custodia cuando la solución es inminente. No obstante, se anunció que habrá una respuesta al Consistorio por escrito en la que además se informará de la situación de cada una de las promociones de viviendas protegidas que hay en la localidad, como las de las calles Ariza y Particiones, entre otras.